房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权
参考预算首付26万,月供4641元
发布信息 发布公司 洋房房产
营业执照91140109MA0M3FM04J
发布时间2024-03-17
更新日期 2024-05-14
房源概况
核心卖点
该小区容积率为3.5,建筑密度低于33%的同区域超高层住宅小区(一般19层及以上超高层住宅小区的容积率范围在2.4~6.0)
容积率直接反映建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价降低。
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。
请不要错过性价比高的好房,还有一两个月满二
服务介绍
本人承诺所有房源图片均为本人实地拍摄,感谢您咨询我的店铺。本人从事房地产事业十余年,安全过户是我的宗旨,服务客户是我的理念,感谢我们的相遇,能为您带来更美好的未来我主要负责的区域是南内环以南滨河西路路以西南中环以北的房源
主要负责的小区:融创长风壹号、保利海德公园、润景园著、万科蓝山、万科金域国际、富力现代广场、恒大雅苑、公园美地、和平里、十二院城、西岸小区、远大凤溪湾、融创太原府、中国铁建学府壹号院、万水澜庭等在此,谢谢您给我服务您的机会,一定回竭尽全力,直到您找到合适的房源。
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本房星级好店
1
经纪人数
42
在售房源
649.0
门店评分

万科长风公馆

小区均价

14210元/㎡ 1.82%

小区户数

532户

物业费用

2.8 元/平米/月

容积率

3.5

绿化率

35.0%

  • 小区设施

    社区内配有两千平方有米大草坪,特色廊架,儿童游乐区,半场篮球场,林下畅聊,很多小朋友都会在此玩耍。

  • 居民素质

    社区的户型比较少,大部分都是公司白领。领里关系好,多数都是年轻人,社区流动人口小。居民素质高,环境好

  • 小区不足

    小区的车位不是太充足

房价走势
万科长风公馆
14210元/㎡
小区单价
1.82%
比上月
晋祠路
7871元/㎡
商圈单价
-0.44%
比上月
实地核验
130
15054.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
高层(共34层)
86.36
精装修
南北
2021年竣工/普通住宅
次新房
余峻峰
629神奇分
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