房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付66万,月供11781元
发布信息 发布公司 诺邻
营业执照91140105MA0LTYX749
发布时间2024-03-20
更新日期 2024-05-14
房源概况
核心卖点
1,五证齐全,产权清晰,随时交易过户
2,楼层好,采光佳,看房方便,钥匙在手
3,小区物业管理完善:保安24小时巡逻,进出小区全部采用门禁卡,切实保障住户人身的安全,安全有保障
4,现在小区实行人车分流,行人安全,安全有保障
5.小区绿化,环境静怡,居住人员素质高。
业主心态
业主在其他区域工作,每天上下班路上浪费时间太多,所以想就近在工作地买房。现在已经看好了合适的房子,着急筹首付阶段,所以现在着急出售,价格登记的比其他房源都低。 业主诚心出售,产权情况:大红本100%个人产权,可以直接过户,没有任何产权纠纷,让您买的放心,住的舒心

此房业主诚心出售,现因为自己工作调动,单位离房子太远,故此考虑换房,您可以放心购买
服务介绍
经纪人服务:有钥匙
收取服务费:(≤2.5%)
服务理念
1:选择龙城,选择放心的家,真诚为您服务
2:用我们的真诚与专业为顾客提供高品质的房产流通服务
3:对房屋,过户,贷款流程特别熟悉
4:真诚帮您把房子的后续问题处理解决,避免私自交易造成不必要的损失
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首开国风上观

小区均价

14263元/㎡ 0.94%

小区户数

3909户

物业费用

2.0 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

45.0%

小区图片

小区解读 (61)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区西临长治路,北门口围地铁二号线龙城公园站,北临龙城大街,出行方便

  • 小区户型

    小区主推94两居,124两卧朝南三居户型,小区共有17栋楼,总高24层,百米楼间距,采光不受影响。

  • 小区设施

    小区多处水系,45%绿化,配套篮球场,乒乓球台,健身设施,儿童游乐设施。

  • 生活配套

    商业配套成熟,小区北门向北两公里有苏宁广场和北美N1,距离美特好超市1600米,三甲医院山大医院。

  • 房屋品质

    小区2016年交付,开发商是毛坯交付,目前有精装房和毛坯房可选,看个人喜好。

  • 小区不足

    小区单价较高,总价高

房价走势
首开国风上观
14263元/㎡
小区单价
0.94%
比上月
体育路
10469元/㎡
商圈单价
-7.7%
比上月
实地核验
330
18364.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
422
高层(共24层)
179.7
精装修
南北
2019年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高
王宏宇
735神奇分
诺邻
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