【13图】馨春龙城苑D区50平到150平商铺火爆招商,太原杏花岭大东关馨春龙城苑D区新街南二巷商铺商铺租售/生意转让出租-太原58同城

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月租租金面议
押付押1付12
剩余租期暂无数据
建筑面积 50m²
商铺性质新房
商铺类型临街门面-临街
经营状态空置中
经营类型美容美发-美发店
楼层 1层/共2层
规格面宽8m、层高4.2m、进深10m
客流人群学生、居民、其他
相关费用物业费3元/m²/月,电费0.9元/度,水费7.6元/吨

描述

展开

房源亮点

“凯旋·星城”的打造将充分运营“城市更新”理念，避免重复建设和破坏性改造，保持项目现有主体架构不变，强调通过精细化的商业运作，精准引入目标商户，通过业态搭配形成商业聚集效应；在改造工程上通过亮化、墙饰、装置等细节元素构建丰富的场景，吸引人流、提高驻留时间；在运营上，重点打造内容和贴近居民日常消费习惯的活动，并专门建设惠民功能，与属地社区、居委会、党群中心联动，提高周边居民的满足感和获得感。
依据以上政策指导，经过反复调研和详细论证，双方计划按照“三坊、两街、一核心”的规划对项目进行打造。其中“坊”以商业周边500-1000米范围内常住居民为服务目标，商业业态主要包括：餐饮、便利店、药房、菜店、社区食堂以及邻里工坊（工坊主要以小修小补的日常生活所需，如裁衣制衣、修鞋配钥匙、快递收取、家政服务咨询等等），以及阅读空间、文娱空间、公益空间等，为周边居民提高生活便捷度的同时，解决一日三餐、小修小补、社交活动、并关注特殊群体等实际社会民生问题。

周边客流

馨春龙城苑项目地处凯旋街片区占地面积达 70000㎡共有停车位400个以上，周边成熟居民住宅小区林立，300米范围内有山西省肿瘤医院、杏花岭实验中学、新村小学、幼儿园等，具备构建功能完善的社区商业综合体的基础，双方就响应国家号召，打造标杆社区便民生活圈，共同建设“便民生活圈标杆项目”达成共识，将馨春龙城苑项目商业部分命名为“凯旋·星城”启动全面改造工程。

适合行业

1、邻里坊一：指B区新街南二巷侧商业，业态布局为：便利、零售、教育培训；
2、邻里坊二：指D区新街南二巷两侧商业及小广场，业态布局为：游泳、健身、儿童体智能；
3、邻里坊三：指A区迎春街侧商业，业态布局为：洗车、养车、机车、台球、休闲。
4、健康街：指B区凯旋街上商业，业态布局为：药店、诊所、体检、康养等泛健康产业；
5、生活街：指A区新街南二巷侧商业，业态布局为：烧烤、餐饮、休闲、娱乐；
6、核心综合体：指B区中心，独立的商业综合体，业态布局为：1万平米的美特好大型超市、两家5千平米的快捷酒店、5千平米的专业影院、4千平米左右的下沉美食广场、各大品牌商户。

服务介绍

为优化项目现有结构，美化商业氛围，决定对项目进行改造，项目预计投入1.2亿，打造杏花岭区凯旋街片区商业主题街区。充分拉动片区线下实体经济发。项目投入运营后预计可提供1000多个就业岗位，带动增加杏花岭区职工新村片区税收工作，进一步提高城市的素质与颜值，以凯旋·星城商业项目为中心1公里内提升周边居民幸福感与获得感，使得居民在家门口也能享受多元化的服务。

联系我时，请说是在58同城上看到的，谢谢！