【13图】南中环单一层小平米小吃快餐饮品写字楼公寓酒店出入口,太原晋源晋阳湖山投盐湖城南中环西街商铺商铺租售/生意转让出售-太原58同城

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总价 124万元
建筑面积 41m²
单价 3.02万/m²
楼层 1层/共1层
商铺类型社区底商-临街
经营状态空置中
经营类型暂无数据
预期收益暂无数据
规格面宽4.8m、层高5.4m、进深8.5m
客流人群办公、学生、居民
相关费用物业费4元/m²/月,电费0.7元/度,水费4.7元/吨

描述

展开

房源亮点

房源情况及特点
本人承诺:该商铺为售楼部直售，无虚假宣传信息，除正常房款不收取任何费用。官方已认证可放心咨询。
开发商:国企山投集团
商铺位置:南中环千峰南路交叉口西南角，交通便利，地段成熟，人流量极大。本小区26栋高层住宅，4栋公寓（人才公寓）+4栋写字楼，都是年轻人高消费群体，收入稳定，自用皆适宜！
商铺面积: 41平米
商铺价格: 124万(详细情况请私聊).独立上下水，业态不限
商铺性质：独立大红本，直接网签
商铺格局:户型方正，几乎没有公摊，将近5米大展示面。5米4的层高，可以隔二层使用，实际使用面积可达77平米（减去楼梯位置）
商铺优势：
：商铺门面是太原市企业人才安置楼，目前每户都已有住户，故消费高，而且没有养铺期，即买即用
第二：面积小，总价低，总价六七十万起，门槛很低！
第三：社区规模很大，26栋楼（包含8栋商业楼），15000户，固定消费人群多
第四：商业配比很少，你南北两侧都是快速路没有出入口，所以也自然没有商业，属于人多铺子少
第五：层高5.4米，买一层用两层，实用性更大！有性价比
第六：面积小，租金低，提高出租率，空不下！

周边客流

【项目位置】位于南中环千峰路交汇处，周边交通便利，商铺出租率高，收租稳定！
【楼盘介绍】
1：本项目共配套26栋高层住宅楼，4栋人才公寓楼，4栋写字楼，独栋商业楼以及商业综合体。共计常住人流量4万人加
2:小区刚需楼盘，入住率极快。其中4栋公寓为太原市企业人才安置楼，目前每户都已有住户，住宅区目前已经全部交房入住
【周边配套】项目北侧是当代城，山西科技大学的南校区，东侧是当代广场，万年花城。南侧就是太原的综合性旅游公园晋阳湖（距离晋阳湖公园北门仅仅300米）西侧是晋祠路及新九州家具城
【交通配套】项目北侧就是南中环，向东1.5公里就是滨河东西路。龙城大街祥云桥开车仅仅1个红绿灯！

适合行业

本项目因居住人群年轻化，消费能力高，写字楼，商办公寓所以适合多种商家入驻
例如: 烟酒店，便利店，药店及诊所，水果超市，早餐，餐饮，烟酒，五金，足疗按摩，鲜花瓜果，培训班，家政月嫂，儿服饰，进口母婴用品超市，零售店，绘本馆，摄影，婴幼儿游泳，炒菜馆，串串店，五金店，饰品店，书店，蛋糕店，药房，奶茶店，小吃店，面馆，诊所，理发店，冒菜馆，干洗店，打印店，皮具护理店，绿植店，牙科，宠物店，小家电店，茶社，文具，土产日杂，体育用品，婚庆用品，眼睛店，盲人按摩店。多种业态，丰富多彩，推荐入手！

服务介绍

您好，本人从事房地产商业行业8年，有较丰富的商铺地产经验。诚信服务，精诚合作，承诺不收取其它额外任何费用，看上的老板放心咨询，保证个人信息不会泄露，直至匹配合适您的房源，给您提供更高效更好的服务！用专业的服务精神，换您一份满意的微笑。24小时竭诚为您服务

联系我时，请说是在58同城上看到的，谢谢！