【15图】南中环小区大门口头铺整栋带烟道高11米开间13米挨中学,太原晋源晋阳湖山投盐湖城南中环西街商铺商铺租售/生意转让出售-太原58同城

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总价 800万元
建筑面积 480m²
单价 1.67万/m²
楼层 1-3层/共3层
商铺类型临街门面-临街
经营状态空置中
经营类型其他
预期收益 35000元/月
规格面宽12.6m、层高10.8m、进深12.6m
客流人群办公、学生、居民
相关费用物业费3元/m²/月,电费0.8元/度,水费5元/吨

描述

展开

房源亮点

本人承诺：该商铺为售楼部直售，无虚假宣传信息，除正常房款不收取任何费用。官方已认证可放心咨询。
开发商：国企山投集团
商铺位置：南中环与千峰路交叉口西南角，交通便利，地段成熟，人流量极大。本小区26栋高层，4栋公寓（人才公寓）+4栋写字楼，都是年轻人高消费群体，收入稳定，自用皆适宜!商铺面积：326平米
商铺价格：800万（详细情况请私聊.
有上下水，带烟道，业态均可
商铺格局：户型方正，有外摆区，将近13米大展示面。10.8米的层高，可以隔三层使用，实际使用面积可达480平米（减去楼梯位置）
商铺优势：：商铺门面是小区主大门口头铺，挨着中学，有烟道可以餐饮。
第二：太原市能买到的小平米独栋，自由分割，好规划利用。
第三：社区规模很大，26栋楼（包含8栋商业楼，就在铺子对面），15000户，固定消费人群多
第四：商业配比很少，南北两侧都是快速路没有出入口，所以也自然没有商业，属于人多铺子少
第五：一层层高4.8米，二层层高6米。买一层用两层，实用性更大！有性价比
第六：大开间，可以整租可以分租，现铺，直接网签

周边客流

本小区共23住宅楼，4栋大型写字楼，8354户，25000多消费客群，且消费群体多元化不单一。小区住宅大多以团购形式出售，都是机关企事业单位领导，具备强大的消费能力支撑。现已全部交付入住，成型地段现铺。商业价值高，人多铺子少，消费水平强，推荐入手！

适合行业

本社区为高端社区，居住人群多，人流量大消费能力高，适合各种业态！可做餐饮，烟酒，五金，足疗按
摩，鲜花瓜果，培训班，家政月嫂，儿童服饰，进口母婴用品超市，零售店，绘画馆，摄影，婴幼儿游泳，炒菜馆，串串店，五金店，饰品店，书店，蛋糕店，药房，奶茶店，小吃店，面馆，诊所，理发店，冒菜馆，干洗店，打印店，皮具护理店，绿植店，牙科，宠物店，小家电店，茶社，文具，电动工具，土产日杂，体育用品，婚庆用品，眼睛店，盲人按摩店。紧挨着山投两栋甲级写字楼，业态选择更加丰富！

服务介绍

如有需要，市内可安排专车接送！诚信做人，真诚经营，本人致力于服务好每一位客户，根据客户实际需求为您能找到适合的心仪商铺，实现资产的优化配置，做一名合格的顾问！欢迎随时咨询！

联系我时，请说是在58同城上看到的，谢谢！