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元福绿都和万科公园大道对比
楼盘信息
元福绿都
均价
10000
元/㎡
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万科公园大道
均价
11000
元/㎡
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基本参数
区域板块
迎泽 长风东
晋源 晋源
楼盘地址
长风东街与双塔南路交汇处往南走500米
环湖东路和健康北街交汇处东北角
最新开盘
2019-10-01
2019-10-24
交房时间
2021-11-30
2022-10-30
物业类型
住宅
商住
装修情况
毛坯
毛坯
容积率
住宅: 5.88
商住: 4.3
绿化率
22%
25%
开发商
山西亿城泰房地产开发有限公司
太原万科南馥房地产开发有限公司
物业费
住宅:1.6元/㎡/月
商住:3.75元/㎡/月
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户型
户型
3/4室
1/2室 商住
面积
102.28-227㎡
50-110㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面144.86㎡
约145万
4室2厅2卫
建面175.62㎡
约176万
3室2厅2卫
建面176㎡
约176万
--
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周边配套
楼盘位置图
交通
教育
医疗
商业
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楼盘规模有点小了,好多年的楼盘了,又开始了么。逸宸云著双学区,百万方大盘,户型更优。
就是一个L型的楼房。。独户。。怕物业不行
现在房价是多少了?全部都售完了吗?
据说,楼盘内部的绿化率也有22%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有406个,看起来还挺多的。
建的怎么样了 想过去看看情况 现在买房不容易 好点的房开盘就卖完了
总体不错,绿化22%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
网上说元福绿都绿化率高达22%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
好几年的烂尾楼了,今天不知道怎么又修开了
112的那个是在西南角户型吧?窗户设计的很怪!
新盘还是值得期待的 希望可以进一步了解
看了户型 ,没有2居的吗 都是3居以上的哎
这边商住公寓,如果需要开民宿、工作室设计室、美容美甲美发、咖啡馆等一切商业液态会不错,我这有套朝南的,有意向可以便宜出!
公摊将近30%,如果是住的话还是买住宅比较好、我有一套9层,有人买的话可以便宜出
平心而论,这个项目也有好的地方,不能以偏概全
楼盘绿化还可以,达到了25%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
说是25%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
上次跟朋友去看了万科公园大道,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
产权多久?
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为4.15,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
万科公园大道坐落在环湖东路和健康北街交汇处东北角,算是晋源的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:4.15,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
想买来投资,万科公园大道所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
买房子当然是要选择自己心仪的,好的楼盘不等人
的房子我觉得其实有点小贵!均价有12500,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
据说,楼盘内部的绿化率也有25%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
户型设计的很不错,实用性高,价格12500左右,比较适中。
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