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福兴雅苑和万科公园大道对比
楼盘信息
福兴雅苑
均价
5280
元/㎡
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万科公园大道
均价
11000
元/㎡
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基本参数
区域板块
清徐 清徐
晋源 晋源
楼盘地址
滨河西路西与紫林路交汇处西南角(花篮主题公园西侧200米)
环湖东路和健康北街交汇处东北角
最新开盘
2020-11-18
2019-10-24
交房时间
2023-12-31
2022-10-30
物业类型
住宅
商住
装修情况
毛坯
毛坯
容积率
住宅: 2.4
商住: 4.3
绿化率
37%
25%
开发商
山西晋甲第房地产开发有限公司
太原万科南馥房地产开发有限公司
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
商住:3.75元/㎡/月
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户型
户型
3/4室
1/2室 商住
面积
126.93-166.02㎡
50-110㎡
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周边配套
楼盘位置图
交通
教育
医疗
商业
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万科公园大道价格
这边商住公寓,如果需要开民宿、工作室设计室、美容美甲美发、咖啡馆等一切商业液态会不错,我这有套朝南的,有意向可以便宜出!
公摊将近30%,如果是住的话还是买住宅比较好、我有一套9层,有人买的话可以便宜出
平心而论,这个项目也有好的地方,不能以偏概全
楼盘绿化还可以,达到了25%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
说是25%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
上次跟朋友去看了万科公园大道,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
产权多久?
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为4.15,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
万科公园大道坐落在环湖东路和健康北街交汇处东北角,算是晋源的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:4.15,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
想买来投资,万科公园大道所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
买房子当然是要选择自己心仪的,好的楼盘不等人
的房子我觉得其实有点小贵!均价有12500,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
据说,楼盘内部的绿化率也有25%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
户型设计的很不错,实用性高,价格12500左右,比较适中。
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